Almax Group scoate peste 100 de apartamente noi la vânzare, înainte de creșterea TVA din 1 august (P)
Inapoi

Almax Group scoate peste 100 de apartamente noi la vânzare, înainte de creșterea TVA din 1 august (P)

Postat cu 6 ore în urmă

Update cu 6 ore în urmă

Timp de citire: 6 minute

Articol scris de: Maria Simionescu

Image Description
Economie
Printre numeroasele măsuri pe care guvernul le va lua pentru echilibrarea bugetului României se află și cea a măririi cotei de TVA la locuințele noi, de la 9% la 21%. Măsura se va aplica începând cu 1 august și îi va afecta în mod direct pe cei care doresc să își cumpere o locuință nouă. Creșterea TVA nu va aduce cu sine niciun avantaj cumpărătorului sau dezvoltatorului imobiliar, fiind o taxă care merge în bugetul statului. Alba24 a stat de vorbă despre această situație cu unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din județul Alba, Ion Tecșa, proprietarul grupului de firme ALMAX GROUP. Firmele lui Tecșa sunt specializate pe construirea de ansambluri rezidențiale compuse în special din blocuri de locuințe colective. Cel mai recent proiect al companiei ALMAX GROUP este și cel mai ambițios dintre cele realizate până acum. Proiectul aflat acum în derulare este un mini-cartierul ce va avea, pe lângă locuințe, și o grădiniță privată, magazine și spații pentru birouri. Complexul rezidențial este construit pe un teren de 11.000 de metri pătrați aflat în Alba Iulia la capătul străzii Costache Negruzzi, pe malul râului Ampoi. Pe lângă grădinița cu 90 de locuri, acesta include trei blocuri de locuințe cu 4 sau 5 etaje, cu un total de aproape 200 de apartamente. Blocurile vor avea boxe și garaje la demisol. Este prevăzut și un supermarket și spații pentru 12 birouri. „După terminarea celor 3 blocuri, care însumează aproape 200 de apartamente, am finalizat si construcția grădiniței, pentru că am dorit să aducem un plus viitorilor locatari. Acum urmează finisarile si dotarea acesteia la cele mai noi standarde și selecția personalului, programate astfel încât înscrierile să poată să înceapă în prima parte a anului 2026 iar grădinița să își deschidă porțile pentru copii din anul școlar 2026 – 2027”, a declarat omul de afaceri Ion Tecșa. SCUMPIRE DE PESTE 8.000 DE EURO LA UN APARTAMENT CARE ACUM COSTA 80.000 EUR “Acum avem disponibile peste 100 de apartamente în diferite faze de construcție care își așteaptă proprietarii iar eu îi sfătuiesc pe cei care au de gând să facă o astfel de achiziție să se grăbească pentru că noua cota de TVA va scumpi toate aceste apartamente noi fără ca ei în calitate de cumpărători sau noi ca dezvoltatori imobiliari să beneficiem de vreun avantaj. Pur și simplu, peste noapte un apartament care costă acum 80.000 de euro cu o cota actuală de TVA de 9% va costa peste 88.800 de euro cu noua cotă de 21% TVA. Deci cumpărătorul va primi același apartament dar mai scump cu peste 8.800 de euro, bani cu care ar putea, de exemplu, să îl mobileze integral. Așa că noi, în calitate de dezvoltatori imobiliari îi sfătuim pe toți cei care se gândesc la o astfel de investiție să înceapă demersurile pentru cumpărare cat mai repede. Încheierea unui contract de vânzare cumpărare și plata unui avans îi va feri de o cheltuială suplimentară foarte mare pe care ar trebui să o suporte peste doar câteva zile, din 1 august anul acesta. Chiar mai mult decât atât, această creștere de pret poate să le afecteze nu doar bugetul personal ci și capacitatea de a lua un credit pentru că e posibil ca suma suplimentară de TVA să-i facă neeligibili pentru credit. Noi nu vindem apartamente de pe o planșa de proiect. Oamenii pot să ne sune și să vină în locație pentru a vedea exact ce cumpără, deci riscul este zero. Încercăm să facem programări pentru vizualizare după programul potențialilor clienti și le stăm la dispoziție cu sfaturi privind cea mai potrivită alegere pentru bugetul de care dispun și necesitățile pe care le au.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

LIVE VIDEO: Ilie Bolojan anunță noile taxe, impozite și măsuri fiscale. Explicații legate de noul pachet fiscal

Premierul Ilie Bolojan susține miercuri o conferință de presă în care explică pachetul de măsuri pentru reducerea rapidă a deficitului bugetar record al României. Printre măsurile discutate se numără creșterea TVA la de la 19% la 21%, creșterea unor taxe și impozite pentru mediul de afaceri, reduceri de cheltuieli în mediul bugetar, stoparea unor cheltuieli considerate inutile. Declarații Ilie Bolojan: Suntem în fața unui pachet care propune o corectare a .

Economie

VIDEO: Protest spontan la ANAF Alba. Angajații au ieșit pe scările instituției. Ce nemulțumiri au

Protest spontan la ANAF Alba: angajații instituției sunt nemulţumiţi de reducerea sporului de condiţii vătămătoare. Reamintim că ordonanța care plafonează sporul de condiții vătămătoare pentru bugetari a fost aprobată, luni. Ei au ieşit pe scările instituţiei pentru a arăta că nu sunt de acord cu acest lucru. Proteste similare au avut loc și în alte părți din țară. La nivel național, sindicaliștii le cer guvernanților să creeze instrumentele legale în .

Economie

Titluri de stat Fidelis 2025: donatorii de sânge pot cumpăra titluri de stat și în euro. Care sunt dobânzile

Ministerul Finanțelor anunță a șasea ediție Fidelis în 2025. În premieră, donatorii de sânge pot cumpăra titluri de stat și în euro. Ediția de titluri de stat se va desfășura între 4-11 iulie. Vor fi dobânzi de până la 8,25% la emisiunile în lei și de până la 6,30% la cele în euro. Persoanele fizice rezidente și nerezidente cu vârsta peste 18 ani pot subscrie în titlurile de stat Fidelis .

Economie

Antifrauda rămâne organizată pe structuri regionale. OUG aprobat de Guvern

Direcția Generală Antifraudă Fiscală din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală își va păstra organizarea actuală, cu structuri teritoriale doar la nivel regional, potrivit ordonanței de urgență adoptate luni de Guvern. Astfel, sunt anulate prevederile prin care urmau să-şi înceapă activitatea, începând cu data de 1 iulie 2025, structurile antifraudă teritoriale județene, scrie Agerpres. Aceste prevederi apar în OUG privind abrogarea articolului 3 alineatul (2) din Ordonanța de urgență nr. .

Pagina de facebook

-
-

Recente din alba

-
-

22:05

FOTO-VIDEO Incendiul din zona Strungari-Loman a fost stins după o intervenție maraton care a durat trei zile. Precizările ISU Alba

Incendiul din zona Strungari – Loman a fost stins după aproximativ 60 de ore de intervenție continuă, au anunțat joi seara reprezentanții ISU Alba Potrivit acestora, rămân focare izolate în interiorul zonei arse care fumega, fără flacără. Personal din cadrul Ocolului Silvic și SVSU Pianu rămân în supraveghere, în schimburi până luni. Zona pe care s-au creat culoare de mineralizare și s-a refulat apa este de 60 ha. Zona arsă
Image Description

21:37

Schimbări în modul de acordare a anumitor concedii medicale. Ministrul Sănătății: indemnizațiile vor fi acordate în trei categorii

Schimbări în modul de acordare a anumitor concedii medicale. Ministrul Sănătății, Alexandru Rogobete, a declarat, joi, că indemnizațiile pentru concediile medicale aferente bolii obișnuite vor fi acordate în trei categorii, până la șapte zile – 55%, între 8-14 zile – 65% și peste 15 zile – 75% din baza de calcul. „Noutatea pentru codul de boală 01, pentru că ați văzut cu toții excesele care au apărut în acest segment,
Image Description

20:55

Premieră în sistemul de sănătate: Se vor introduce criterii de performanță pentru șefii de secție din spitale

Ministrul Sănătății, Alexandru Rogobete, anunță că cel mai probabil în august vor fi introduse criterii de performanță pentru șefii de secție din spitale, o premieră în sistemul sanitar românesc. Măsura face parte dintr-un pachet mai amplu de reforme care vizează stimularea performanței în sănătate, scrie Mediafax. Alături de această noutate, vor fi regândiți și indicatorii de performanță pentru managerii unităților sanitare. Scopul este îmbunătățirea performanței echipelor medicale și a adresabilității
Image Description

19:53

VIDEO: Mai mulți elevi au ieșit în stradă, în Piața Cetății din Alba Iulia. Protest față de intenția Guvernului de a tăia bursele

Consiliul Județean al Elevilor Alba a organizat joi, 3 iulie, un protest în Piața Cetății din Alba Iulia. Evenimentul a început la ora 19:00 și a avut scopul de a atrage atenția asupra situației elevilor din întreaga țară, care protestează încă de săptămâna trecută. „Reducerea burselor este o acțiune care vizează direct elevii de pretutindeni, astfel vrem să facem tot posibilul ca vocea elevilor să fie ascultată, nu doar auzită”,
Image Description

19:49

Alexandra Pop, student militar din Alba Iulia la Academia Navală, se află în marș de instrucție pe nava școală ”Bricul Mircea”

Alexandra Pop, o tânără din Alba Iulia, student la Academia Militară Navală „Mircea cel Bătrân” din Constanța, specializarea Navigație, Hidrografie și Echipamente Navale, se află în aceste zile pe vestita navă de instrucție, bricul ”Mircea”. Alexandra este absolventă a Colegiului Național Miilitar ”Mihai Viteazul” din Alba Iulia, promoția 2023. Aceasta vrea să ajungă ofițer-inginer al armatei române. În aceste momente, tânăra se află plecată în marșul internațional de instrucție la
Image Description

Recente din Romania

-
-

23:09

- Gorj - Angajații CE Oltenia care mai au contracte doar pentru o lună

Termocentrala Ișalnița a intrat de doi ani în rezervă de capacitate, conform planului de restructurare a Complexului Energetic Oltenia. Unitatea este programată pentru închidere definitivă la 1 ianuarie 2026. La Termocentrala Ișalnița mai lucrează circa 250 de angajați, dintre care circa 100 au contracte pe perioadă determinată. De la 1 iulie, contractele” determinaților” au fost prelungite cu doar o lună, pe motiv că întârzie aprobarea bugetului CEO. Nicușor Văduva, însă,
Image Description

23:08

- Gorj - 80 de angajări la noul operator de salubritate din Gorj

Compania care va asigura servicii de salubrizare în 53 de localități din județul Gorj va realiza peste 80 de angajări. Este vorba despre șoferi și personalul de pe autospeciale, precum și personalul administrativ. Luis Popa, directorul executiv al ADIS Gorj, a declarat că a fost emis ordinul de mobilizare. Astfel, în 90 de zile și cu o extindere de maximul 30 de zile, operatorul Iridex va trebui să se organizeze
Image Description

22:56

- Gorj - Lideri din CE Oltenia, lăsați fără funcțiile de conducere

Schimbări majore la vârful Federației Naționale a Muncii, condusă de Constantin Crețan. Sindicaliști cu notorietate care nu au mai prestat muncă sindicală vor fi schimbați. Unul dintre ei este Nicu Bunoaica, președintele Sindicatului Solidaritatea 2013 care până acum a ocupat funcția de președinte executiv. Noul Birou Executiv de conducere al Federației Naționale a Muncii a fost completat, joi, în Piața Prefecturii din Târgu-Jiu, la protestul împotriva închiderii Complexului Energetic Oltenia
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
alba WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Simona Stan

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul alba
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete