Almax Group scoate peste 100 de apartamente noi la vânzare, înainte de creșterea TVA din 1 august (P)
Inapoi

Almax Group scoate peste 100 de apartamente noi la vânzare, înainte de creșterea TVA din 1 august (P)

Postat pe 03 Jul 2025

Update cu 1 zi în urmă

Timp de citire: 6 minute

Articol scris de: Maria Simionescu

Image Description
Economie
Printre numeroasele măsuri pe care guvernul le va lua pentru echilibrarea bugetului României se află și cea a măririi cotei de TVA la locuințele noi, de la 9% la 21%. Măsura se va aplica începând cu 1 august și îi va afecta în mod direct pe cei care doresc să își cumpere o locuință nouă. Creșterea TVA nu va aduce cu sine niciun avantaj cumpărătorului sau dezvoltatorului imobiliar, fiind o taxă care merge în bugetul statului. Alba24 a stat de vorbă despre această situație cu unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din județul Alba, Ion Tecșa, proprietarul grupului de firme ALMAX GROUP. Firmele lui Tecșa sunt specializate pe construirea de ansambluri rezidențiale compuse în special din blocuri de locuințe colective. Cel mai recent proiect al companiei ALMAX GROUP este și cel mai ambițios dintre cele realizate până acum. Proiectul aflat acum în derulare este un mini-cartierul ce va avea, pe lângă locuințe, și o grădiniță privată, magazine și spații pentru birouri. Complexul rezidențial este construit pe un teren de 11.000 de metri pătrați aflat în Alba Iulia la capătul străzii Costache Negruzzi, pe malul râului Ampoi. Pe lângă grădinița cu 90 de locuri, acesta include trei blocuri de locuințe cu 4 sau 5 etaje, cu un total de aproape 200 de apartamente. Blocurile vor avea boxe și garaje la demisol. Este prevăzut și un supermarket și spații pentru 12 birouri. „După terminarea celor 3 blocuri, care însumează aproape 200 de apartamente, am finalizat si construcția grădiniței, pentru că am dorit să aducem un plus viitorilor locatari. Acum urmează finisarile si dotarea acesteia la cele mai noi standarde și selecția personalului, programate astfel încât înscrierile să poată să înceapă în prima parte a anului 2026 iar grădinița să își deschidă porțile pentru copii din anul școlar 2026 – 2027”, a declarat omul de afaceri Ion Tecșa. SCUMPIRE DE PESTE 8.000 DE EURO LA UN APARTAMENT CARE ACUM COSTA 80.000 EUR “Acum avem disponibile peste 100 de apartamente în diferite faze de construcție care își așteaptă proprietarii iar eu îi sfătuiesc pe cei care au de gând să facă o astfel de achiziție să se grăbească pentru că noua cota de TVA va scumpi toate aceste apartamente noi fără ca ei în calitate de cumpărători sau noi ca dezvoltatori imobiliari să beneficiem de vreun avantaj. Pur și simplu, peste noapte un apartament care costă acum 80.000 de euro cu o cota actuală de TVA de 9% va costa peste 88.800 de euro cu noua cotă de 21% TVA. Deci cumpărătorul va primi același apartament dar mai scump cu peste 8.800 de euro, bani cu care ar putea, de exemplu, să îl mobileze integral. Așa că noi, în calitate de dezvoltatori imobiliari îi sfătuim pe toți cei care se gândesc la o astfel de investiție să înceapă demersurile pentru cumpărare cat mai repede. Încheierea unui contract de vânzare cumpărare și plata unui avans îi va feri de o cheltuială suplimentară foarte mare pe care ar trebui să o suporte peste doar câteva zile, din 1 august anul acesta. Chiar mai mult decât atât, această creștere de pret poate să le afecteze nu doar bugetul personal ci și capacitatea de a lua un credit pentru că e posibil ca suma suplimentară de TVA să-i facă neeligibili pentru credit. Noi nu vindem apartamente de pe o planșa de proiect. Oamenii pot să ne sune și să vină în locație pentru a vedea exact ce cumpără, deci riscul este zero. Încercăm să facem programări pentru vizualizare după programul potențialilor clienti și le stăm la dispoziție cu sfaturi privind cea mai potrivită alegere pentru bugetul de care dispun și necesitățile pe care le au.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Start Up Nation 2025: ministrul Economiei anunță deblocarea programului. Cât este finanțarea

Start Up Nation 2025: Ministrul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, Radu Miruță, anunță deblocarea programului Startup Nation 4. Finanțarea europeană de 444 de milioane de euro, în total. ”Astăzi am semnat ordinul de ministru (…) Inițial, tot proiectul de 444 milioane de euro era blocat, pentru că nu se atinsese pragul minim de 25.000 de aplicanți sub 30 de ani. Am păstrat această condiție, dar am găsit o soluție corectă: .

Economie

Cine rămâne fără asigurare de sănătate. Guvernul elimină excepțiile de la plata CASS pentru co-asigurați, preoți, șomeri și alții

Cine rămâne fără asigurare de sănătate: Un număr mare de persoane exceptate până în prezent de la plata contribuției de 10% pentru sistemul public de sănătate (CASS) vor fi nevoite să contribuie sau își vor pierde calitatea de asigurat, prevede un proiect de lege al Guvernului. Va fi abrogată exceptarea de la plata contribuției de asigurări sociale de sănătate pentru mai multe categorii de români. Cine rămâne fără asigurare de .

Economie

LIVE VIDEO: Ilie Bolojan anunță noile taxe, impozite și măsuri fiscale. Explicații legate de noul pachet fiscal

Premierul Ilie Bolojan susține miercuri o conferință de presă în care explică pachetul de măsuri pentru reducerea rapidă a deficitului bugetar record al României. Printre măsurile discutate se numără creșterea TVA la de la 19% la 21%, creșterea unor taxe și impozite pentru mediul de afaceri, reduceri de cheltuieli în mediul bugetar, stoparea unor cheltuieli considerate inutile. Declarații Ilie Bolojan: Suntem în fața unui pachet care propune o corectare a .

Economie

VIDEO: Protest spontan la ANAF Alba. Angajații au ieșit pe scările instituției. Ce nemulțumiri au

Protest spontan la ANAF Alba: angajații instituției sunt nemulţumiţi de reducerea sporului de condiţii vătămătoare. Reamintim că ordonanța care plafonează sporul de condiții vătămătoare pentru bugetari a fost aprobată, luni. Ei au ieşit pe scările instituţiei pentru a arăta că nu sunt de acord cu acest lucru. Proteste similare au avut loc și în alte părți din țară. La nivel național, sindicaliștii le cer guvernanților să creeze instrumentele legale în .

Pagina de facebook

-
-

Recente din alba

-
-

23:01

VIDEO: Accident rutier pe autostrada A1 zona Sebeș. Un TIR a intrat în parapet

Un accident rutier s-a petrecut vineri seara pe autostrada A1 în zona Sebeș. Un TIR a intrat în parapet. Imagini au fost transmise de un cititor Alba24. Din primele date, nu sunt persoane rănite.
Image Description

21:49

FOTO: Incendii de vegetație și pădure în Alba. Acționează peste 70 de pompieri, alături de voluntari și personal silvic

Peste 70 de pompieri militari, cu 10 mijloace tehnice de intervenție, sâmbătă seara, ntru stingerea unor incendii de vegetație uscată și litiere de pădure, pe raza județului Alba. Eforturile lor sunt susținute de serviciile voluntare pentru situații de urgență, personal din cadrul ocolului silvic și cetățeni, anunță ISU Alba. Intervenția coordonată vizează limitarea propagării flăcărilor și protejarea zonelor afectate în UAT Săsciori – Laz, respectiv localitatea Gârbova. Vezi UPDATE VIDEO:
Image Description

21:33

Hotel pentru animale în Alba Iulia. Unde îți poți lăsa prietenul necuvântător când pleci în concediu. Povestea Gabi’s Zoo

Maria Munteanu, din Alba Iulia, cunoscută de toată lumea drept Gabi, este persoana la care poți apela cu încredere dacă ai nevoie ca animalul tău de companie să fie îngrijit cât timp ești plecat în concediu sau din oraș. Este vorba despre Gabi’s Zoo, o pensiune pentru animale aflată vis-a-vis de Alba Mall, unde patrupezii se bucură de liniște, confort și atenție. Totul este administrat exclusiv de ea: „Animalele nu
Image Description

20:34

Rezultate Evaluare Națională 2025 în Alba: peste 660 de cereri pentru vizualizarea lucrărilor, depuse de elevi din județ

Rezultate Evaluare Națională 2025 în Alba: peste 660 de cereri pentru vizualizarea lucrărilor au fost înregistrate în județul Alba, după publicarea rezultatelor inițiale la examen. Cele mai multe au fost la Română. În acest an, elevii au avut opțiunea de a cere să-și vadă lucrările corectate, înainte să depună contestații. Potrivit datelor IȘJ Alba, comunicate pentru alba24.ro de către inspector școlar general adjunct Dan Cherecheș, au fost înregistrate 667 de
Image Description

20:33

Evenimente de weekend în Alba: Rowmania pe râul Mureș, festival rock în Sanțurile Cetății, Skirt Bike și competiții. PROGRAM

Evenimente de weekend în Alba: la finalul acestei săptămâni, sunt concerte, competiții sportive și evenimente tradiționale sau religioase. În șanțurile Cetății este festival rock, pe malul râului Mureș, la Partoș va fi competiția de canotci Rowmania, iar duminică, în Piața Cetății va fi eveniment dedicat femeilor bicicliste. De asemenea, în această perioadă se desfășoară la Alba Iulia campionatul național de șah. Sâmbătă, între orele 11.00-12.00, în zona Lunca – Valea
Image Description

Recente din Romania

-
-

00:03

- Botosani - Ziua și protestul bugetar la Botoșani

Valul nemulțumirilor din sistemul bugetar continuă și la Botoșani. După ce joi angajații Agenției pentru Protecția Mediului (APM) au declanșat un protest spontan, vineri a venit rândul salariaților de la “Casa Județeană de Pensii” să-și exprime public indignarea față de politicile salariale și de reformele anunțate de guvern. Protestul a avut loc în fața sediului instituției, începând cu ora 10:00, când mai mulți angajați au ieșit în curtea instituției purtând
Image Description

23:51

- Externe - Ursula von der Leyen: Rusia desfășoară un „atac monstruos” asupra Republicii Moldova

Preşedinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a declarat vineri că Rusia desfăşoară un „atac monstruos” asupra Republicii Moldova, prin campanii de dezinformare şi atacuri cibernetice, şi a dat asigurări că UE este pregătită să sprijine Chişinăul în cazul în care Kremlinul sau politicienii locali afiliaţi acestuia vor încerca să destabilizeze ţara în contextul alegerilor parlamentare din toamnă. „Avem şi instrumente, şi echipe de reacţie rapidă împotriva atacurilor cibernetice. (…)
Image Description

23:42

- Nationale - Oana Țoiu anunță că România ar putea redeschide Consulatul de la Odesa. „Monitorizăm situaţia din teren”

România monitorizează condiţiile pentru redeschiderea în siguranţă a Consulatului României din Odesa, a transmis, vineri, pe X, ministrul Afacerilor Externe, Oana Ţoiu. „Am fost îngrozită să aflu că Rusia a mai executat un atac masiv împotriva civililor ucraineni în multe oraşe din Ucraina, inclusiv Kiev şi Odesa. Încă o dată, Rusia dă dovadă de ignorare flagrantă a dreptului internaţional şi de dispreţ faţă de viaţa oamenilor. România condamnă cu fermitate
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
alba WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul alba
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete