Update 4 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
De la 1 ianuarie 2026, clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, precum SRL sau SA, sunt considerate clădiri nerezidențiale pentru impozitare, conform noilor reglementări fiscale. Acest lucru înseamnă că firmele nu vor mai beneficia de facilitățile pentru locuințe, ci vor plăti impozitul aplicabil clădirilor nerezidențiale, informează autoritățile fiscale.
Începând cu 2026, orice imobil sau apartament deținut de o firmă va fi tratat fiscal ca nerezidențial, indiferent de utilizarea acestuia. Dacă firma folosește spațiul ca sediu social, birou sau spațiu de lucru, acesta nu mai este considerat rezidențial pentru calculul impozitului. Această modificare elimină noțiunea de „clădire cu destinație mixtă”, iar dacă suprafața utilizată non-rezidențial depășește 50%, întreaga clădire va fi impozitată ca nerezidențială.
În absența unei declarații privind utilizarea mixtă, autoritățile fiscale pot impune automat impozitul pentru clădiri nerezidențiale pe întreaga suprafață a imobilului. Astfel, firmele nu vor mai putea aplica cotele reduse valabile pentru locuințe, ceea ce duce la o creștere semnificativă a taxării pentru apartamentele sau alte clădiri rezidențiale aflate în proprietatea lor.
Persoanele fizice vor plăti în continuare impozit pe clădirile rezidențiale utilizând o cotă stabilită prin hotărâre locală, dar aceasta nu poate fi mai mică decât procentul minim din 2025, situat între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a clădirii. Spre deosebire de acestea, firmele vor suporta o taxă calculată cu o cotă mai mare, cuprinsă între 0,2% și 1,3%, aplicabilă tuturor clădirilor considerate nerezidențiale.
De exemplu, un apartament utilizat ca sediu social al unei firme în Bistrița, care în 2025 a fost impozitat ca rezidențial cu o cotă redusă, în 2026 va fi supus impozitării ca nerezidențial, ceea ce implică o taxă semnificativ mai mare. Această schimbare a fost oficializată prin Hotărârea Consiliului Local Bistrița adoptată în ultima ședință a anului 2025.
Schema de plafonare a prețului la gaze naturale, funcțională de la începutul pandemiei și prelungită prin OUG 6/2025, se va încheia la 1 aprilie 2026. Conform prevederilor oficiale, după această dată, consumatorii vor plăti prețul stipulat în contractele de furnizare, influențat direct de dinamica pieței.
De la 5 ianuarie 2026, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a implementat o nouă procedură pentru precompletarea Declarației Unice – formular 212, potrivit Ordinului ANAF nr. 2719/2025.
Agenția pentru Ocuparea Forței de Muncă (AJOFM) Alba a transmis o ofertă de locuri de muncă vacante în județ, actualizată la 8 ianuarie 2026. Potrivit datelor oferite de AJOFM, în Alba sunt disponibile 469 de posturi în diverse domenii, adresate persoanelor aflate în căutarea unui job.
Directiva UE privind transparența salarială intră în vigoare începând cu 7 iunie 2026, iar România trebuie să aplice noile obligativități împreună cu celelalte state membre. Această măsură are ca scop reducerea diferențelor salariale nejustificate și promovarea plății egale pentru muncă de valoare egală, schimbând semnificativ modul în care angajatorii comunică despre salarii, atât în procesul de recrutare, cât și în relația cu angajații.
