Programul "Noua Casă" va continua și în 2024 - GHID pentru beneficiari - Noutăți și condiții de la Ministerul Finanțelor

Ministerul Finanțelor a anunțat că Programul "Noua Casă" va continua și în anul 2024, cu un plafon total de garanții de 1 miliard de lei. Proiectul privind alocarea bugetului a fost pus în consultare publică, iar din acest an, se vor putea alătura și alți finanțatori. Prin acest program, ministerul a contribuit la stabilizarea și maturizarea pieței imobiliare și a pieței creditelor ipotecare. Ministrul Marcel Boloș a explicat că principalul argument pentru continuarea acestui program este efectul generat, care oferă un sprijin important celor care își doresc să își construiască o locuință și să își scrie propria poveste. Prin alocarea unui nou plafon de 1 miliard de lei pentru anul 2024, se transmite un mesaj de continuitate, susținere și consolidare a angajamentului de a crește bunăstarea oamenilor. Programul Noua Casă a dus la creșterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilitând stabilitatea locativă și îmbunătățind calitatea vieții pentru mulți români. Beneficiarii Programului Noua Casă nu au o limită de vârstă și pot accesa creditul fie singuri, fie împreună cu partenerul de viață, în funcție de îndeplinirea criteriilor de eligibilitate. Printre aceste condiții se numără și o declarație pe propria răspundere. Dacă unul dintre soți a fost deja beneficiar al programului, celălalt poate accesa creditul doar dacă îndeplinește condiția de a nu fi beneficiar al unui alt credit în cadrul acestui program. Garantul, care trebuie să fie soțul/soția beneficiarului, va avea calitatea de coproprietar și va asuma aceleași obligații ca și beneficiarul. Pentru a accesa programul Noua Casă, beneficiarii trebuie să îndeplinească, în plus, și condițiile de eligibilitate impuse de banca cu care doresc să colaboreze. Programul diferențiază locuințele în funcție de preț și impune anumite cerințe legate de avansul minim obligatoriu și procentul maxim de garantare. De exemplu, pentru locuințele cu prețuri de până la 70.000 / 140.000 euro, avansul minim obligatoriu este de 5%, iar procentul maxim de garantare - de 50%. Pentru cele cu prețuri mai mari, avansul minim obligatoriu se mărește la 15% și procentul maxim de garantare - la 60%. De asemenea, programul permite achiziționarea unor proprietăți cu valori mai mari de 70.000 / 140.000 euro, cu condiția ca diferența să fie achitată din surse proprii. În cazul în care imobilul nu este finalizat, Programul Noua Casă 2024 se aplică doar pentru achiziționarea unei singure locuințe și se acordă în lei. Valoarea maximă a creditului este de istoric valutar și poate fi obținut în maximum 30 de ani. Garanțiile constau într-o asigurare în funcție de Indicele de Referință pentru Creditele Acordate Consumatorilor (IRCC) și sunt împărțite între stat și finanțatori, în funcție de procentul de garantare stabilit. De la lansarea Programului Prima Casă în anul 2009 și până în noiembrie 2023, au fost acordate 333.030 de garanții în valoare de 31,5 miliarde lei, iar de la începutul anului 2023 și până în noiembrie 2023, au fost acordate