Scădere semnificativă a construcțiilor de locuințe în primul semestru din 2023

Scădere semnificativă a construcțiilor de locuințe în primul semestru din 2023

Volumul lucrărilor de construcții la clădirile rezidențiale a înregistrat o scădere notabilă de 22% în primele șase luni ale anului 2023, comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, conform datelor publicate marți de Institutul Național de Statistică (INS). În ciuda unei posibile reveniri observate în primul trimestru, sectorul construcțiilor rezidențiale a continuat să scadă în trimestrul al doilea.

Această evoluție negativă complică accesul tinerilor la locuințe, având în vedere dificultățile de a obține credite costisitoare și creșterea exponențială a prețurilor chiriilor în marile orașe. Conform INS, volumul total al lucrărilor de construcții a scăzut cu 2,5% în primele șase luni față de perioada similară din 2022, iar, după ajustarea datelor în funcție de zilele lucrătoare și sezonalitate, scăderea este de 2,2%.

Pe segmentele de activitate, lucrările de întreținere și reparații curente au scăzut cu 4,7%, cele de construcții noi cu 2,1%, iar lucrările de reparații capitale cu 0,6%. Scăderea a fost evidentă de asemenea în cazul clădirilor rezidențiale (-22,2%) și al clădirilor nerezidențiale (-2%). Totuși, construcțiile ingineresti au crescut cu 7,6%.

În iunie 2023, comparativ cu luna precedentă, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 8,8% în termeni bruti, susținut de o creștere de 24,4% în lucrările de reparații capitale și de 10,1% în lucrările de construcții noi. În contrast, lucrările de întreținere și reparații curente au scăzut cu 1,7%.

De asemenea, în iunie 2024, volumul lucrărilor de construcții, în termeni bruti, a scăzut cu 6% față de iunie 2023, cu reduceri înregistrate la lucrările de întreținere și reparații curente (-23,7%) și la lucrările de reparații capitale (-7,6%), în timp ce lucrările de construcții noi au crescut cu 1,7%.

Pe segmentul clădirilor, s-a observat o scădere semnificativă la clădirile rezidențiale (-22,9%) și la cele nerezidențiale (-9,7%), în timp ce construcțiile ingineresti au crescut cu 2,6%. În total, al doilea semestru al anului ar putea aduce provocări suplimentare pe piața locuințelor.