Taxe și impozite locale 2025 la Aiud. Consilierii locali au aprobat taxele și impozitele locale datorate de persoane fizice și juridice pentru case, apartamente, terenuri, anul viitor. Acestea sunt indexate (majorate) față de nivelul din 2024, cu 10,4%, adică rata inflației de anul trecut. Nu au fost aplicate majorări suplimentare, potrivit reprezentanților primăriei. Pentru plata cu anticipaţie a impozitului/taxei pe clădiri, datorat/e pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie a anului respectiv, se acordă o bonificaţie de 10% inclusiv. Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă aferente, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0,1% asupra valorii clădirii. Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, şi a valorii suprafeţelor de teren acoperite de aceste clădiri, cuprinse în Studiile de piaţă referitoare la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. În situaţia în care valorile orientative sunt mai mici decât valorile impozabile în vigoare la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de minimum 0,1% asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor prezentului articol, în vigoare la data de 31 decembrie 2022. Tipul clădirii/ valoarea impozabilă lei/mp de suprafaţă construită desfăşurată la clădiri/ cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)/ fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire Pentru clădirile nerezidenţiale şi clădirile-anexă aferente, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0,5% asupra valorii clădirii. Pentru clădirile utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii clădirii. Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială, impozitul/taxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafeţelor cu o pondere mai mare de 50%. Se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădiri. Tipul clădirii / Cota pentru anul 2025 Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. În cazul clădirilor nerezidenţiale utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, se aplică cota de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. Teren intravilan, categoria teren construcții: impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare: Zona în cadrul localităţii/ Nivelurile prevăzute de Legea 227/2015/ Nivelurile pentru anul 2025 (lei/ha) Rangul localităţii-II-II Teren intravilan, alte categorii – impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare mai jos. Rezultatul se înmulţeşte cu coeficientul de corecţie 4. Categoria de folosință/ lei/ha A B C D Teren arabil: 43 lei/ha 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha Pășune: 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha 20 lei/ha Fâneață: 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha 20 lei/ha Vie: 71 lei/ha 52 lei/ha 43 lei/ha 29 lei/ha Livadă: 81 lei/ha 71 lei/ha 52 lei/ha 43 lei/ha Pădure sau teren cu vegetatie forestieră: 43 lei/ha 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha Teren cu ape: 22 lei/ha 20 lei/ha 11 lei/ha Pentru persoane juridice (terenuri intravilan/obiect de activitate agricultură), coeficienții de corecție sunt: A: 2,4; B: 2,30, C: 2,20, D: 2,10