Românii se așteaptă la scumpiri ale chiriilor în 2026

Tot mai mulți români anticipează o continuare a creșterii chiriilor în 2026, în special în condițiile în care, în unele localități, costul locuirii a ajuns să consume peste 50% din venitul lunar. Un studiu efectuat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research arată că 71% dintre respondenți cred că în acest an chiriile vor continua să crească.

👉 Percepția generală asupra chiriilor

Numai 16% dintre cei chestionați se așteaptă la o stagnare a pieței, iar 13% afirmă că prețurile ar putea scădea. Potrivit Imobiliare.ro, „chiriile nu au avut același ritm de creștere ca prețurile de vânzare, ceea ce afectează randamentele. Coroborat cu majorarea taxelor și a impozitelor, ne așteptăm ca în 2026 proprietarii să încerce să își optimizeze câștigurile prin creșterea chiriilor”.

În București, chiria medie solicitată pentru un apartament nou cu două camere a ajuns la 780 de euro pe lună, ceea ce înseamnă aproximativ 57% din salariul mediu net de 1.370 de euro. Cele mai accesibile cartiere rămân Rahova, Militari și Drumul Taberei, unde chiria medie se ridică la 450 euro pe lună.

👉 Chiriile în principalele orașe din țară

În Timișoara, chiria medie pentru un apartament cu două camere este de aproximativ 500 euro pe lună, iar chiriașii alocă circa 43% din venitul lunar de 1.167 euro. Cele mai accesibile zone includ Calea Șagului, Iosefin și zona Dorobanților. Iașiul prezintă aceleași tendințe, cu chirii medii de 500 euro, reprezentând 48% din veniturile medii de 1.039 euro.

În Cluj-Napoca, proprietarii cer, în medie, 700 euro pe lună pentru un apartament cu două camere, echivalent cu 53% din salariul mediu net de 1.316 euro. Brașovul urmează aceeași linie, cu chiria medie de 600 euro pe lună, ceea ce înseamnă 59% din venitul local.