ANAF a publicat un ghid despre veniturile din arendarea bunurilor agricole

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a lansat recent un ghid care explică modul de impozitare a veniturilor obținute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, potrivit sursei alba24.ro. Ghidul se adresează contribuabililor persoane fizice care vor realiza astfel de venituri în anul 2025 și detaliază situațiile comune privind obținerea acestor venituri, cum ar fi arendarea terenurilor agricole, livezilor, pepinierelor, viilor, plantațiilor de hamei sau pășunilor împădurite.

Potrivit ghidului, contractul de arendare trebuie să fie încheiat în scris, sub sancțiunea nulității absolute. Arendașul este obligat să depună un exemplar al contractului la consiliul local unde se află bunurile agricole arendate pentru a fi înregistrat într-un registru special. În cazul în care terenurile sunt situate în raza mai multor consilii locale, un exemplar trebuie depus la fiecare consiliu relevant.

Venitul brut din arendare se stabilește pe baza contractului și reprezintă totalitatea sumelor primite în bani sau echivalentul în lei al venitului în natură. În cazul în care plata se face în natură, evaluarea în lei se face folosind prețurile medii ale produselor agricole, stabilite de consiliile județene sau ale Municipiului București. Acestea sunt disponibile pe portalul ANAF și se pot vizualiza AICI, notează sursa.

Conform Codului fiscal, veniturile din arendare sunt considerate venituri din cedarea folosinței bunurilor și se impozitează cu 10%. Impozitul trebuie plătit până la data de 25 a lunii următoare plății, iar plata se face prin reținere la sursă de către plătitori.

Venitul net se determină prin scăderea cheltuielilor, calculate ca 20% din venitul brut, din acest ultim venit. În plus, angajații trebuie să deducă aceste cheltuieli la plata impozitului.

Taxa de 10% se aplică asupra venitului net și este finală, fiind reținută și plătită la buget până la data menționată anterior.