Apartamentele cu două camere devin cele mai populare locuințe în marile orașe din România în 2025

Apartamentele cu două camere devin cele mai populare locuințe în marile orașe din România în 2025

Apartamentele cu două camere au devenit cele mai căutate locuințe în marile orașe din România în 2025, conform unei analize realizate de o platformă specializată în imobiliare. Studiul arată că majoritatea cumpărătorilor își doresc să nu cheltuie mai mult de 120.000 de euro pentru noua locuință, iar aproximativ 34% dintre ei preferă tranzacții în numerar.

Pentru mulți, accesarea unui credit ipotecar rămâne o opțiune necesară. Analiza efectuată de Imobiliare.ro subliniază că apartamentele ideale ar trebui să fie dotate cu centrală termică și situate într-o zonă cu acces bun la transportul în comun, iar blocurile să ofere parcări sau garaje.

Interesul pentru casele din zonele periurbane crește, având în vedere că acestea oferă mai mult spațiu la un preț adesea mai scăzut comparativ cu proprietățile din orașe. În acest context, 33% dintre respondenți au declarat că își doresc să achiziționeze un apartament cu două camere în 2025.

După apartamentele cu două camere, casele din localitățile de la periferia orașelor sunt preferate de 27% dintre cei în căutarea locuinței ideale. Apartamentele cu trei camere ocupă locul trei în top, fiind căutate de familii care necesită mai mult spațiu, în special în rândul celor care lucrează remote sau hibrid.

În contrast, garsonierele și apartamentele cu patru camere se află la finalul preferințelor. În București, prețul mediu pentru un apartament a ajuns la 3.030 euro/mp util, în timp ce media pe segmentul rezidențial nou este de 2.059 euro/mp util. În Timișoara, prețul mediu este de 2.328 euro/mp util, comparativ cu 1.994 euro/mp util pentru locuințele finalizate în ultimii cinci ani.

Analiza evidențiază o tendință europeană de a reduce utilizarea cazanelor pe combustibili fosili până în 2040, ceea ce reflectă dorința românilor de a avea centrale termice în case. Aproape 60% dintre participanți consideră că accesul facil la transportul în comun este foarte important, iar 54% dintre ei doresc să aibă loc de parcare sau garaj.

Pe de altă parte, doar 4% își doresc o piscină, ceea ce sugerează că prioritatea lor este confortul și accesibilitatea. Conform sondajului, 60% dintre cei care intenționează să cumpere o locuință în acest an vor să plătească maxim 120.000 de euro, în timp ce doar 8% sunt dispuși să aloce peste 250.000 de euro. Prețul mediu pentru apartamentele disponibile la vânzare a crescut la nivel național la 1.710 euro/mp util, o majorare de 14% comparativ cu anul anterior, în unele mari orașe prețurile avansând cu până la 20%.

De asemenea, doar 34% dintre cei care au participat la sondaj intenționează să achiziționeze o locuință cu numerar în 2025, iar 38% dintre respondenți se gândesc la un credit ipotecar, 28% neavând încă o decizie clară în această privință.