Înapoi la știri

Guvernul Bolojan majorează impozitele pe proprietăți cu până la 750% din 2026

17 Dec 2025
3 minute min
Elena Dumitrescu

Impozitele pe proprietate vor crește semnificativ începând din 2026, conform noului pachet fiscal al Guvernului Bolojan publicat în Monitorul Oficial. Potrivit analizei realizate de Georgian Marcu, proprietar al agenției Green Angels, proprietarii care închiriază în regim hotelier pe platforme precum AirBnB sau Booking vor fi afectați de majorările din acest an fiscal.

👉 Majorări semnificative pentru proprietățile deținute pe firmă

Comparativ cu 2025, impozitele pentru apartamentele deținute de firme vor crește cu până la 750% în 2026, deoarece acestea nu vor mai fi considerate spații rezidențiale. În București, procentul de impozitare crește de la 0,2% la 1,5%, iar în alte orașe poate ajunge până la 1%. Diferența față de persoanele fizice, ale căror taxe vor crește cu aproximativ 70%, este explicată prin această schimbare legislativă.

Publicitate

Un segment important de apartamente achiziționate în ultimii ani pe firme, cu scop investițional și sub regimul taxării inverse, a fost introdus astfel în piața locuințelor pentru închiriat. Georgian Marcu subliniază că, prin această măsură, Guvernul face ca investițiile în astfel de proprietăți să devină mai puțin atractive. Astfel, recenta ordonanță va afecta prețurile pe piața chiriilor și a proprietăților.

👉 Exemple concrete de impact asupra taxelor locale

Pentru un apartament cu o valoare impozabilă de 500.000 lei (aproximativ 100.000 euro), impozitul local anual se va majora de la 1.000 de lei, cât era în 2025, la 7.500 de lei în 2026. Această sumă se va plăti efectiv în anul 2027, potrivit noilor reglementări fiscale. Astfel, creșterea cotei de impozitare va reflecta o schimbare importantă pentru proprietarii care își închiriază imobilele prin platforme de tip AirBnB sau Booking.

În context, aceste modificări urmăresc să reglementeze mai ferm segmentul proprietăților deținute în scop investițional, aliniind fiscalitatea cu noile realități ale pieței imobiliare. Modificările vor avea un impact asupra pieței imobiliare și a sectoarelor conexe în anul 2026 și ulterior.

#impozite #2026 #Guvern Bolojan #piața imobiliară #proprietăți #AirBnB
Alte postari din Economie
Economie

Tim Cook says iPhone price increase is 'unavoidable' - Mashable

We're still three months or more away from the unveiling of the iPhone 18, and outgoing Apple CEO Tim Cook likely won't be the one to introduce it (given that John Ternus takes over in September). But Cook has taken an extraordinary step — and arguably, taken one for Ternus — by warning consumers that this iPhone will be more expensive than its predecessors, thanks to an ongoing memory chip price crunch that won't end anytime soon.

Economie

Towards autonomous medical artificial intelligence agents - Nature

Nature (2026) Cite this article Large language models (LLMs) show great potential for clinical decision-making, yet most applications remain narrow, task-specific chat tools rather than systems integrated into clinical workflows1,2. However, building physician copilots will require models that operate within the electronic health record (EHR), with governed access to patient data and the ability to initiate permitted EHR actions within defined safety constraints.

Acasa Recente Radio Județe