PSD propune limitarea avansului la 10% pentru achiziția de imobile de la dezvoltatori

PSD propune limitarea avansului la 10% pentru achiziția de imobile de la dezvoltatori

Partidul Social Democrat (PSD) a inițiat un proiect legislativ în Parlament care propune limitarea avansului la maximum 10% din prețul total al apartamentelor și caselor achiziționate de la dezvoltatori imobiliari. În plus, avansul va trebui plătit într-un cont special, dedicat exclusiv proiectului imobiliar, conform informațiilor publicate de G4Media.

Această inițiativă a fost generată în urma unei anchete realizate de Recorder, care a scos la lumină scandaluri în sectorul imobiliar, implicând și familia deputatei PSD Laura Vicol, care coordonează comisia juridică din Camera Deputaților. Proiectul de lege vizează în special protejarea cumpărătorilor, având în vedere incidentele recente din domeniu.

Conform propunerii, la finalizarea unei promisiuni de vânzare, dezvoltatorul poate solicita un avans de maximum 10% din prețul imobilului. Există posibilitatea ca avansul să fie mai mare, respectiv până la 40%, dar doar în situația în care dezvoltatorul dispune de o poliță de asigurare pentru protejarea investiției, în conformitate cu legislația în vigoare.

Sumele încasate cu titlu de avans vor fi gestionate într-un cont special al firmei dezvoltatoare, care va putea folosi aceste fonduri exclusiv pentru dezvoltarea proiectului respectiv. Scopul principal al acestei legislații este de a reduce riscurile financiare la care sunt expuși cumpărătorii și de a asigura un cadru contractual mai echitabil.

„Această măsură are drept obiectiv să ofere o mai bună siguranță celor care doresc să cumpere un imobil”, subliniază documentul propus. „Plafonul de 10% va ajuta la minimizarea riscurilor financiare și va oferi o protecție suplimentară cumpărătorilor în eventualitatea nerespectării contractului de către dezvoltator.”