Tranzacțiile imobiliare în România, ușor afectate după majorarea TVA

Numărul tranzacțiilor imobiliare cu unități individuale a scăzut cu aproape 1% în primele două luni după majorarea TVA, față de august-septembrie 2024, dar a crescut cu peste 10% raportat la perioada mai-iunie. Aceasta arată o schimbare moderată după eliminarea cotei reduse de 9% și creșterea TVA de la 19% la 21%.

Luna iulie a fost una atipică, ultima cu cota redusă de TVA, înregistrând 17.300 de tranzacții, cu 17% mai multe decât în 2024. În schimb, în septembrie numărul a scăzut cu 6,4% față de aceeași lună a anului trecut, iar piețele din majoritatea județelor au raportat scăderi semnificative, conform datelor oficiale ANCPI.

Potrivit alba24.ro, „după majorarea TVA, cumpărătorii sunt ușor mai precauți, aspect reflectat și în datele Storia: numărul de contactări directe pentru anunțurile publicate pe platformă a scăzut cu 2%... interesul pentru căutarea de locuințe rămâne ridicat, numărul de vizualizări pentru anunțuri fiind mai mare cu 25% în august-septembrie 2025 față de perioada similară a anului trecut”.

De asemenea, numărul ipotecilor active este în creștere, cu 11,8% mai multe în primele două luni după modificarea TVA, iar pe primele nouă luni ale anului, numărul tranzacțiilor este aproape constant, în timp ce datele INS arată creșteri la nivelul autorizațiilor de construcție, atât în mediul urban, cât și rural.