Case de până la 150 mp și anexe se vor putea construi fără autorizație în mediul rural

Ministerul Dezvoltării a anunțat o nouă procedură simplificată pentru construirea caselor de până la 150 metri pătrați în mediul rural, fără autorizație de construire. Ministrul Attila Cseke a explicat, într-o declarație pentru Alba24, că această măsură face parte din noul cod de urbanism și prevede condiții clare pentru ridicarea locuințelor și anexelor fără parcurgerea întregului proces administrativ obișnuit.

👉 Condiții necesare pentru construirea fără autorizație

Attila Cseke a precizat că nu este permis ca orice persoană să construiască după un desen făcut acasă, ci este obligatoriu să existe un proiect tehnic întocmit de un specialist sau, în anumite situații, un proiect tip aprobat de autoritate. Acesta a subliniat că primăria analizează conformitatea cu Planul Urbanistic General și Planul Urbanistic Zonal înainte de a aproba construcția.

Decizia primăriei de a permite construcția se face pe baza notificării și este valabilă doar dacă locuința se încadrează în parametrii stabiliți: o suprafață maximă de 150 metri pătrați, obligatoriu realizată pe un singur nivel și folosită exclusiv pentru uz personal în mediul rural.

👉 Responsabilitățile autorităților locale în procesul de construire

Procedura simplificată nu elimină necesitatea unui proiect tehnic realizat de un arhitect sau proiectant, iar autoritățile pot interveni direct în cazul în care apar nelămuriri. Primăria are termen de 15 zile să răspundă dacă nu este de acord cu începerea construcției, iar în această situație, cetățeanul trebuie să urmeze procedura standard de autorizare.

Astfel, măsura facilitează construcția de locuințe în mediul rural printr-un proces administrativ mai simplu, însă doar dacă toate condițiile sunt respectate, după cum ministrul Dezvoltării a explicat la Aiud, în 16 decembrie 2025.