Noi reguli pentru autorizarea construcțiilor, adoptate de Senat

Senatul a adoptat recent OUG 31/2025, care aduce noi reglementări pentru procedurile de autorizare a construcțiilor. Conform alba24.ro, noile măsuri includ avizarea tacită, reducerea documentației necesare și sancțiuni pentru instituțiile care nu respectă termenele legale.

Printre principalele schimbări, se menționează că dacă nu primești un răspuns în termen de 15 zile la o solicitare de aviz, se consideră că avizul a fost acordat tacit. Aceste modificări se aplică atât pentru investițiile publice, cât și pentru cele private. În plus, avizele nu vor mai expira, iar documentele inutile vor fi eliminate din procesul de avizare.

Plenul Senatului a votat 98 de voturi "pentru" și 24 de abțineri. Noua ordonanță reduce cu 50% timpul necesar obținerii autorizațiilor de construcție, ceea ce ar putea accelera dezvoltarea proiectelor. De asemenea, toate avizele obținute în faza de studiu de fezabilitate își vor păstra valabilitatea până la finalizarea lucrărilor.

Instituțiile avizatoare au obligația de a elibera un aviz sau de a transmite o solicitare de completări într-un singur răspuns, motivat corect din punct de vedere tehnic și juridic, în maxim 30 de zile pentru amenajarea teritoriului sau urbanism și 15 zile pentru autorizarea construcției. Perturbarea acestor termene va fi considerată aviz tacit.

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a declarat că această reformă reprezintă "cea mai importantă reformă pe procedura de avizare investițională din ultimii 35 de ani". El subliniază necesitatea de a reduce birocrația și de a responsabiliza statul în procesul de emitere a avizelor.

Desigur, nu toate instituțiile sunt supuse acestor termene. Există excepții, însă autoritățile sunt încurajate să digitizeze procesele și să asigure transparența. Senatorul PSD, Ionuț-Ciprian Ciuperceanu, a atras atenția asupra importanței menținerii unui control de legalitate riguros și a avertizat împotriva unei simplificări care ar putea afecta calitatea și siguranța construcțiilor.

Alți senatori, cum ar fi Irinel Darău de la USR, au sugerat consultarea societății civile înainte de adoptarea finală a propunerilor. În contrast, Csaszar Karoly Zsolt (UDMR) a subliniat că avizarea tacită nu reprezintă un privilegiu, ci mai degrabă o măsură de sancționare pentru instituțiile care întârzie eliberarea avizelor.