Guvernul amână impozitarea caselor și apartamentelor până în 2026

Guvernul României a decis să amâne aplicarea măsurilor de impozitare a imobilelor conform noului mod de calcul, prevăzut de Ordonanța de Urgență 16/2022. Această reformă, planificată inițial pentru 1 ianuarie 2025, va fi prorogată acum până la 1 ianuarie 2026.

Motivul principalei amânări este complexitatea procesului de reformă, necesitatea de finalizare a sistemului informatic, dar și unele măsuri administrative care trebuie implementate. Propunerea de amânare a fost inclusă în cadrul unui proiect pus în consultare publică de Ministerul Finanțelor.

Conform documentului, Jalonul 237 din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) prevede dezvoltarea unui sistem informatic care să permită impozitarea proprietăților imobiliare într-o manieră coordonată și strategică.

Modificările propuse prin OG 16/2022 se referă la un nou mod de calcul al valorii impozabile pentru clădiri, atât rezidențiale, cât și nerezidențiale, care va lua în considerare studiile de piață referitoare la evaluările proprietăților imobiliare din România. Această reformă ar putea conduce la o majorare a impozitelor, în special în orașele mari, unde prețurile imobiliare sunt semnificativ mai ridicate.

Proiectul Ministerului Finanțelor stipulează că termenul de aplicare al reformei va fi mutat de la 1 ianuarie 2025 la 1 ianuarie 2026. În plus, se propune constituirea unei structuri în cadrul Ministerului Finanțelor, responsabilă de implementarea reformei impozitului pe proprietate, având în vedere necesitatea unei aplicări coordonate a măsurilor din PNRR.

Experții Fondului Monetar Internațional și ai Băncii Mondiale au subliniat importanța unei reforme cuprinzătoare în domeniul impozitelor pe proprietate, care necesită coordonare la nivel central între diferite discipline. De asemenea, aceștia au sugerat înființarea unei structuri specializate în Ministerul Finanțelor pentru a se ocupa de implementarea reformei.

Pentru a face față acestor noi responsabilități, Ministerul Finanțelor va suplimenta numărul de posturi, asigurând astfel resursele necesare pentru îndeplinirea angajamentelor asumate prin PNRR.