Românii se confruntă cu rate ipotecare tot mai mari, în ciuda scăderii dobânzilor

Salariile românilor devin insuficiente pentru plata ratelor ipotecare, în ciuda unei mici scăderi a dobânzilor. La sfârșitul anului trecut, ratele creditelor ipotecare reprezentau 54% din salariul mediu net, marcând o creștere de 10% față de începutul anului 2025, conform unei analize realizate de o companie de brokeraj online de credite ipotecare.

👉 Creșterea prețurilor locuințelor afectează bugetele

Specialiștii consideră că această majorare a ratei de îndatorare se datorează în principal creșterii cu 25% a prețurilor pe metru pătrat de locuință. Deși dobânda ipotecară medie a înregistrat o ușoară scădere, ajungând la 5,55%, impactul prețurilor ridicate rămâne semnificativ pentru români.

Analiștii estimează că rata dobânzii va continua să scadă pe parcursul acestui an, previzionând un nivel de 5,44%. Aceste fluctuații ar putea aduce un oarecare optimism pentru cei care își doresc să achiziționeze o locuință.

👉 Provocările și influențele asupra pieței imobiliare în 2026

Impactul creșterii prețurilor locuințelor subliniază provocările cu care se confruntă potențialii cumpărători. Deși dobânzile se află pe o tendință de scădere, disponibilitatea financiară a românilor rămâne un factor crucial în decizia de achiziție a unei locuințe.

În acest context, complicarea accesului la credite ipotecare este de așteptat să influențeze în continuare piața imobiliară și comportamentul consumatorilor în 2026, potrivit specialiștilor din domeniu.