Cluj-Napoca devine primul oraș din România cu apartamente de peste 3000 euro/mp

Cluj-Napoca devine primul oraș din România cu apartamente de peste 3000 euro/mp

Cluj-Napoca a înregistrat o premieră în piața imobiliară din România, devenind primul oraș în care prețul mediu al apartamentelor depășește 3.000 de euro pe metru pătrat, conform datelor de pe alba24.ro. Această creștere a fost remarcată în luna februarie 2025, când prețul mediu cumulativ pentru apartamentele vechi și noi a ajuns la 3.036 euro/mp, cu o creștere de 16% față de perioada similară din 2024.

Pentru achiziționarea unei garsoniere, cumpărătorii trebuie să plătească, în medie, 121.440 euro, iar un apartament cu două camere are un preț mediu de 166.980 euro. În schimb, un apartament cu trei camere costă în jur de 227.700 euro. Comparativ cu februarie 2024, aceste valori reflectă o creștere substanțială, de aproximativ 16.680 euro pentru o garsonieră, 22.935 euro pentru un apartament cu două camere și 31.275 euro pentru un apartament cu trei camere.

În capitală, București, prețul mediu pentru apartamente în februarie 2025 a fost de 1.925 euro/mp, înregistrând o creștere de 10% față de anul anterior. Garsonierele au avut, în acest context, un preț mediu de 77.000 euro, iar apartamentele cu două camere au ajuns la 105.875 euro. Comparativ cu aceeași perioadă din 2024, locuitorii capitalei au plătit în medie cu 7.200 euro mai mult pentru o garsonieră.

Prețurile au avut evoluții similare și în alte orașe mari. De exemplu, în Iași, prețul mediu al apartamentelor a fost de 1.782 euro/mp, în creștere cu 16% față de luna februarie 2024. Apartamentele din Timișoara au ajuns la 1.773 euro/mp, iar în Brașov prețul mediu a fost de 2.161 euro/mp.

Sibiul a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu o creștere de 23%, prețul mediu fiind de 1.829 euro/mp. De asemenea, Constanța a avut o valoare medie de 1.961 euro/mp, iar în Craiova, apartamentele au fost evaluate la 1.790 euro/mp.

Aceste informații subliniază tendința generală de creștere a prețurilor în piața imobiliară din România, ceea ce ridică semne de întrebare cu privire la accesibilitatea locuințelor în viitor.