Update 2 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
La începutul lui 2026, prețurile apartamentelor noi din România sunt mai mari, însă cumpărătorii și dezvoltatorii manifestă precauții, conform unei analize realizate de Imobiliare.ro. Aceasta arată că perioada de tranzacționare extinsă oferă timp pentru verificări riguroase legate de soliditatea proiectelor și a condițiilor de piață. Daniel Crainic, directorul de marketing al platformei, estimează o stabilizare a pieței după primul trimestru, cu o potențială creștere treptată a numărului de tranzacții.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, Iași este singurul mare oraș în care apartamentele noi au un preț mediu sub 2.000 euro/mp util, fiind astfel cele mai accesibile pentru cumpărători. La polul opus, Cluj-Napoca continuă să fie cea mai scumpă piață rezidențială, cu prețuri pentru locuințele noi ce au depășit 3.300 euro/mp util. Cu toate acestea, creșterea prețurilor în Cluj-Napoca a fost cea mai lentă dintre marile orașe, în ultimul an avansul fiind de doar 5%.
În București, prețurile atât pentru apartamentele noi cât și pentru cele vechi au crescut cu aproximativ 17% în ultimul an, iar în decembrie 2025 sectorul rezidențial nou a înregistrat un avans de 3%, cel mai rapid ritm din țară. O situație similară de creștere intensă a prețurilor vechiilor locuințe s-a observat și în Cluj-Napoca și Timișoara, în timp ce Brașovul s-a remarcat prin cea mai rapidă scumpire a apartamentelor noi.
Daniel Crainic susține că creșterea prețurilor va fi probabil mai lentă în 2026, iar piața va avea nevoie de o perioadă de acomodare, în contextul costurilor tot mai mari la consum și schimbărilor fiscale recente. "Românii au cheltuieli mai mari și au nevoie de timp pentru a se adapta la noua realitate, ceea ce va duce, pentru unii, la amânarea deciziei de cumpărare. Ulterior, numărul tranzacțiilor ar putea crește treptat", explică el.
În această perioadă, cumpărătorii au posibilitatea să analizeze cu atenție caracteristicile dezvoltărilor imobiliare, de la soliditatea financiară a dezvoltatorilor, la analiza documentației și perspectivele reale privind închirierea sau revânzarea. Această prudență se reflectă într-o durată de tranzacționare mai lungă, care, conform Imobiliare.ro, poate fi benefică atât pentru cumpărători, cât și pentru piață.
Guvernul Bolojan a propus o reformă administrativă prin care vânzarea clădirilor, terenurilor sau mijloacelor de transport este condiționată de achitarea integrală a taxelor și impozitelor locale. Noile prevederi stabilesc că nerespectarea acestor condiții va duce la anularea actelor de vânzare-cumpărare, potrivit unui proiect de lege pus în dezbatere.
Tot mai mulți români iau în calcul un al doilea job pentru a face față creșterilor de prețuri și impozite, precum și dificultăților legate de ratele la credite, potrivit unui studiu recent realizat de platforma DeLucru.ro. Această tendință se conturează la începutul anului 2026, când mulți caută surse suplimentare de venit, mai ales în domenii precum retail, curățenie sau construcții.
Agenția pentru Ocuparea Forței de Muncă (AJOFM) Alba a transmis, la data de 14 ianuarie 2026, oferta actualizată de locuri de muncă vacante în județ. Sunt disponibile 567 de posturi în diverse domenii, iar detaliile complete pot fi accesate direct prin intermediul AJOFM Alba.
Numărul autoturismelor noi înmatriculate în 2025 a depășit ușor nivelul din 2024, cu o creștere de 1,6%, ajungând la 182.518 unități. În același an, autoturismele electrificate au devenit dominante pe piață, reprezentând peste jumătate din totalul vehiculelor înmatriculate, potrivit datelor Direcției Generale Permise de Conducere și Înmatriculări (DGPCI), prelucrate și analizate de Asociația Producătorilor și Importatorilor de Automobile (APIA).
