Înapoi la știri

Daniel Crainic: Prețurile apartamentelor noi cresc lent în 2026, iar cumpărătorii devin prudenți

14 Jan 2026
4 minute min
Ion Ionescu

La începutul lui 2026, prețurile apartamentelor noi din România sunt mai mari, însă cumpărătorii și dezvoltatorii manifestă precauții, conform unei analize realizate de Imobiliare.ro. Aceasta arată că perioada de tranzacționare extinsă oferă timp pentru verificări riguroase legate de soliditatea proiectelor și a condițiilor de piață. Daniel Crainic, directorul de marketing al platformei, estimează o stabilizare a pieței după primul trimestru, cu o potențială creștere treptată a numărului de tranzacții.

👉 Diferențele de preț între marile orașe din România

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, Iași este singurul mare oraș în care apartamentele noi au un preț mediu sub 2.000 euro/mp util, fiind astfel cele mai accesibile pentru cumpărători. La polul opus, Cluj-Napoca continuă să fie cea mai scumpă piață rezidențială, cu prețuri pentru locuințele noi ce au depășit 3.300 euro/mp util. Cu toate acestea, creșterea prețurilor în Cluj-Napoca a fost cea mai lentă dintre marile orașe, în ultimul an avansul fiind de doar 5%.

Publicitate

În București, prețurile atât pentru apartamentele noi cât și pentru cele vechi au crescut cu aproximativ 17% în ultimul an, iar în decembrie 2025 sectorul rezidențial nou a înregistrat un avans de 3%, cel mai rapid ritm din țară. O situație similară de creștere intensă a prețurilor vechiilor locuințe s-a observat și în Cluj-Napoca și Timișoara, în timp ce Brașovul s-a remarcat prin cea mai rapidă scumpire a apartamentelor noi.

👉 Perspective și precauții ale cumpărătorilor în 2026

Daniel Crainic susține că creșterea prețurilor va fi probabil mai lentă în 2026, iar piața va avea nevoie de o perioadă de acomodare, în contextul costurilor tot mai mari la consum și schimbărilor fiscale recente. "Românii au cheltuieli mai mari și au nevoie de timp pentru a se adapta la noua realitate, ceea ce va duce, pentru unii, la amânarea deciziei de cumpărare. Ulterior, numărul tranzacțiilor ar putea crește treptat", explică el.

În această perioadă, cumpărătorii au posibilitatea să analizeze cu atenție caracteristicile dezvoltărilor imobiliare, de la soliditatea financiară a dezvoltatorilor, la analiza documentației și perspectivele reale privind închirierea sau revânzarea. Această prudență se reflectă într-o durată de tranzacționare mai lungă, care, conform Imobiliare.ro, poate fi benefică atât pentru cumpărători, cât și pentru piață.

#piața imobiliară #prețuri apartamente #Imobiliare.ro #Daniel Crainic
Alte postari din Economie
Economie

Buc-ee's CEO Arch Aplin tells his side, but records don't back it up - Cincinnati Enquirer

Hide Caption #videoDetailsToggle{color:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));cursor:pointer;display:inline-block;font-family:var(--sans-serif,sans-serif);font-size:var(--type-7);font-weight:var( --font-weight-bold,900);line-height:var(--spacer-twentyfour,24px);margin-bottom:-8px}#vdt_hide{margin-bottom:10px}.vdt-flex{display:none}.vdt-svg{fill:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));height:var(--spacer-twentyfour,24px);width:var(--spacer-twentyfour,24px)} (function() { let vdContainer, vdShow, vdHide, flagCaption = false, vdToggle = document.getElementById('videoDetailsToggle'), section = ga_data.route.sectionName || ga_data.route.ssts.split('/'), subsection = ga_data.route.ssts.split('/'); vdToggle.addEventListener('click', ()=> { // query dom only after user click if (!vdContainer) { vdContainer = document.getElementById('videoDetailsContainer'); vdShow = document.getElementById('vdt_show'), vdHide = document.getElementById('vdt_hide'); } vdContainer.hidden = !(vdContainer.hidden); // show/hide elements if (vdContainer.hidden) { vdShow.hidden = false; vdHide.hidden = true; } else { if (!flagCaption) { flagCaption = true; fireCaptionAnalytics() } vdShow.hidden = true; vdHide.hidden = false; } }); function fireCaptionAnalytics () { let analytics = document.getElementById("pageAnalytics"); try { if (analytics) { analytics.fireEvent(`${ga_data.route.basePageType}|${section}|${subsection}|streamline|expandCaption`); } else { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError('page analytics tag not found'); } } catch (e) { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError(e); } } }()); Buc-ee's CEO Arch Aplin addresses Ohio mini-mart lawsuit controversyBuc-ee's CEO Arch Aplin told a TV station and the mayor of Huber Heights that the owner of Beaver's Mini Mart had tried to trademark "Beavermart."Buc-ee's is suing a small Ohio store named Beaver's Mini Mart over trademark concerns.Buc-ee's CEO Arch Aplin told a TV station that and a local mayor that the mini-mart sought a federal trademark, but records show it actually was a state trade name filing.The owner of Beaver's Mini Mart says his store's sign has been up since 2019, before Buc-ee's came to the area.The founder and CEO of Buc-ee's, in trying to explain why his Texas-based chain is suing a mini-mart near a newly opened Buc-ee's in Ohio, appears to have created more confusion than he intended. In an interview with a Dayton TV station and in a call to the mayor of Huber Heights – where Buc-ee's opened its first Ohio store in April – Buc-ee's CEO Arch Aplin accused the mini-mart of trying to file a trademark for "Beavermart" and said that Buc-ee's was only trying to defend its trademark.

Economie

Millions tap to pay every day. Here's what scammers hope you'll miss - USA Today

Hide Caption #videoDetailsToggle{color:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));cursor:pointer;display:inline-block;font-family:var(--sans-serif,sans-serif);font-size:var(--type-7);font-weight:var( --font-weight-bold,900);line-height:var(--spacer-twentyfour,24px);margin-bottom:-8px}#vdt_hide{margin-bottom:10px}.vdt-flex{display:none}.vdt-svg{fill:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));height:var(--spacer-twentyfour,24px);width:var(--spacer-twentyfour,24px)} (function() { let vdContainer, vdShow, vdHide, flagCaption = false, vdToggle = document.getElementById('videoDetailsToggle'), section = ga_data.route.sectionName || ga_data.route.ssts.split('/'), subsection = ga_data.route.ssts.split('/'); vdToggle.addEventListener('click', ()=> { // query dom only after user click if (!vdContainer) { vdContainer = document.getElementById('videoDetailsContainer'); vdShow = document.getElementById('vdt_show'), vdHide = document.getElementById('vdt_hide'); } vdContainer.hidden = !(vdContainer.hidden); // show/hide elements if (vdContainer.hidden) { vdShow.hidden = false; vdHide.hidden = true; } else { if (!flagCaption) { flagCaption = true; fireCaptionAnalytics() } vdShow.hidden = true; vdHide.hidden = false; } }); function fireCaptionAnalytics () { let analytics = document.getElementById("pageAnalytics"); try { if (analytics) { analytics.fireEvent(`${ga_data.route.basePageType}|${section}|${subsection}|streamline|expandCaption`); } else { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError('page analytics tag not found'); } } catch (e) { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError(e); } } }()); What is a 'ghost tapping' scam? How thieves steal your moneyCrooks use tap-to-pay technology to target smartphones, getting close enough to steal money before victims realize anything is wrong.Fox - 7 AustinYou’re not alone if you tap to pay without thinking much about it.

Acasa Recente Radio Județe