Noi reglementări în domeniul construcțiilor sunt acum în vigoare

Ordonanța recent publicată în Monitorul Oficial modifică normele privind amenajarea teritoriului, urbanismul și construcțiile, având ca principal obiectiv reducerea blocajelor administrative în procesul de autorizare. Măsurile vizează atât lucrările de construcții, cât și serviciile comunitare și lucrările de utilități publice.

👉 Eliminarea blocajelor administrative în procesul de autorizare

Actul normativ, care poate fi consultat AICI, are în vedere eliminarea practicilor care duceau la întârzierea sau blocarea documentațiilor. Printre acestea se numără refuzul primirii dosarelor, limitarea numărului de cereri sau solicitarea repetată de taxe și avize. Reglementările se aplică autorităților publice locale și centrale, operatorilor de utilități și altor entități cu atribuții de avizare.

Una dintre modificările importante este interzicerea limitării numărului de documentații care pot fi depuse, iar instituțiile sunt obligate să primească și să înregistreze toate documentele, indiferent de metoda de depunere: registratură, poștă, electronic sau platforme online. Lipsa resurselor umane nu mai poate constitui un motiv pentru refuz, acesta fiind permis doar în situații tehnice strict definite.

👉 Sancțiuni clare și termene precise pentru avizare

Pentru limitarea sau refuzul nejustificat al documentațiilor, ordonanța introduce sancțiuni contravenționale între 5.000 și 30.000 de lei, aplicabile instituțiilor emitente de avize, inclusiv autorităților publice și operatorilor de utilități. Controlul va fi exercitat de Inspectoratul de Stat în Construcții.

Noile reglementări stabilesc și termene mai clare pentru avizare, beneficiarii având 60 de zile pentru a răspunde solicitărilor de completare. Instituțiile vor avea obligația de a comunica avizele și deciziile de respingere în ziua emiterii, prin mijloace electronice. Ordonanța elimină, de asemenea, practica utilizării de documente denumite diferit pentru a ocoli regimul avizelor, stipulând că orice document necesar autorizării va fi considerat aviz sau acord.